Se você busca viver cercado pela natureza, com conforto, sustentabilidade e vista panorâmica, este é o seu lugar. Localizado no tranquilo Bairro do Juncal, em Sapucaí Mirim - a apenas 14 km de Gonçalves, 34 km de Monte Verde e 35 km de São Bento do Sapucaí, esta propriedade é um verdadeiro santuário ecológico. - A propriedade possui 7,55 hectares de terreno com paisagismo integrado à mata nativa, trilhas, nascentes, roda d?água e servidão de água. Um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida, ar puro e contato direto com a terra. - Destaques do imóvel: - Casa principal com 200 m², projetada com estratégias passivas de controle térmico e ambiental - 3 suítes espaçosas - Sala integrada com salamandra - Cozinha com fogão a lenha - Aquecimento a gás - Garagem coberta para 2 carros com depósito - Sauna seca - Barracão de ferramentas com banheiro - Canil estruturado - Área Externa: - Pomar com mais de 150 frutíferas - Plantação de 100 pés de amoras - Estufa com horta - Oliveiras produzindo - Vista panorâmica de tirar o fôlego - Altitude privilegiada: 1.600 metros - Construtivamente sustentável A casa foi idealizada com consciência ambiental, minimizando impactos e respeitando o ecossistema local. Seu sistema construtivo em wood-frame utiliza: - Pilares em madeira Garapeira a cada 60 cm - Isolamento térmico e acústico com lã de rocha - Fechamento externo com chapas onduladas industriais e pinus tratado - Fechamento interno com compensado naval - Telhas termoacústicas da ArcelorMittal ? Manta Tyvek da Dupont contra vento e umidade Com mínima elevação do solo, respeita a topografia original e previne a umidade ascendente. A orientação da planta favorece o aproveitamento solar e a eficiência térmica durante todas as estações do ano. - Um lar que une modernidade, natureza e consciência Esta não é apenas uma casa ? é um projeto de vida para quem quer habitar a natureza com responsabilidade, longe do ruído urbano e próximo da essência da terra. -Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em equilíbrio com a natureza.