Excelente oportunidade para quem busca privacidade, conforto e total integração com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. Localizada na zona rural de Sapucaí Mirim, a aproximadamente 7 km da estrada que liga Santo Antônio do Pinhal a São Bento do Sapucaí, com acesso por estrada de terra em ótimas condições, permitindo chegada fácil com qualquer veículo. Área e Construções Terreno com 85.000 m², com mata nativa preservada Área construída aproximada de 450 m² Vista panorâmica das montanhas a partir de todos os ambientes Casa Principal - Conforto e Sofisticação Cozinha ampla e equipada com cooktop, forno elétrico, fogão a lenha, cristaleira, despensa azulejada, geladeira e mesa para 6 lugares Sala de estar com dois ambientes e lareira Lavabo 3 dormitórios, sendo: 1 suíte com closet, cama box queen e lareira 1 quarto com cama de casal e guarda-roupa 1 quarto com duas camas de solteiro Banheiro social Pisos em porcelanato, tijolo rústico e madeira Lazer e Áreas Externas Varanda ampla e coberta Churrasqueira e forno de pizza Piscina de 12 metros com borda infinita, hidromassagem, aquecimento solar e tratamento por ozônio Ofurô com vista panorâmica Sustentabilidade e Infraestrutura Sistema fotovoltaico de geração de energia Aquecimento solar de água Abastecimento por nascente com uso garantido em documentação Lavanderia equipada Depósito para ferramentas Banheiro de serviço Garagem coberta para 2 a 3 veículos Área Produtiva Horta cercada Pomar em crescimento Documentação e Condições Documentação 100% regular Estuda permuta por imóvel até 50% do valor Aceita veículo como parte do pagamento Valor de Investimento: R$ 2.650.000,00 Uma propriedade de alto padrão, ideal para moradia exclusiva, refúgio de lazer ou investimento seguro em meio à natureza preservada da Serra da Mantiqueira.