Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e uma propriedade rural completa no Sul de Minas Gerais. O sítio possui 6 alqueires, totalizando aproximadamente 145.200 m², com ótima topografia e amplo aproveitamento da área. A propriedade é rica em recursos naturais e ideal tanto para uso residencial quanto para lazer ou investimento. Conta com casa sede avarandada, bem distribuída e funcional, composta por: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço A área externa é um grande diferencial, oferecendo: Piscina natural Riacho Nascente Extensa área de mata nativa preservada O ambiente é ideal para quem valoriza qualidade de vida, sustentabilidade, descanso e também para projetos turísticos, ecológicos ou de lazer. Localização tranquila, com fácil acesso e em região valorizada de Sapucaí Mirim. Valor do investimento: R$ 1.700.000,00 Imóvel ideal para moradia, retiro familiar, lazer ou investimento rural.