Uma propriedade singular na Serra da Mantiqueira, que reúne localização estratégica, acesso totalmente asfaltado e uma vista panorâmica permanente para a Pedra do Baú e a Serra de Campos. Um ativo raro, ideal para projetos de alto padrão. Área total 45.550 m² Localização Às margens da Rodovia SP-046 6,5 km do centro de Santo Antônio do Pinhal Aproximadamente 15 minutos de Campos do Jordão Acesso fácil e permanente durante todo o ano Características do terreno Excelente topografia Três platôs prontos para implantação de projetos Vista panorâmica definitiva e de alto impacto Aproximadamente 2.000 m² de vegetação nativa preservada Acesso interno planejado, com projeto arquitetônico já previsto Recursos hídricos Nascente natural dentro da propriedade Estudo técnico realizado para captação no ponto mais alto, com perfuração e acesso direto ao aquífero interno Potenciais de uso Condomínio boutique de alto padrão Pousada ecológica ou glamping de luxo Residência exclusiva ou sítio de lazer Espaço para eventos, retiros ou restaurante panorâmico Diferenciais Vista permanente para a Pedra do Baú Água abundante, com nascente e aquífero Zoneamento favorável a empreendimentos Inserido na área de consolidação urbana de Santo Antônio do Pinhal Um dos poucos terrenos da região com esse porte, vista e acesso Documentação Escritura Matrícula individual CCIR ITR CAR Georreferenciamento Valor R$ 2.990.000,00 Uma oportunidade exclusiva para quem busca investir ou desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira.