O terreno está situado no Bairro do Campo do Monteiro, que é uma região específica dentro da cidade de São Bento do Sapucaí, no estado de São Paulo; O terreno possui uma área total de 25.627 metros quadrados, possui acesso à água proveniente de uma nascente vizinha, que é considerada uma servidão. Isso significa que o proprietário pode usar a água dessa nascente para seu benefício, mesmo que ela esteja localizada em terras de outra pessoa; Pode-se solicitar a ligação da água da Sabesp também; O terreno oferece uma vista panorâmica para as montanhas, o que pode ser um atrativo especial para quem aprecia a paisagem natural. O terreno está próximo da cidade, o que indica que é de fácil acesso, facilitando a logística e a conveniência para os moradores;